Krovopokrivač Maksimir

Maksimir je četvrt obiteljskih kuća, vila i manjih stambenih zgrada uz Maksimirski park, Bukovačku cestu, Maksimirsku i Ravnice. Velik dio kuća građen je između 1930. i 1980. godine, a mnoge su u posljednjih 20 godina dograđivane i obnavljane.

Zbog parka i bogatog zelenila u dvorištima, krovovi na Maksimiru imaju jedan specifičan problem - lišće. Oluci, uvale i slivnici ovdje se začepljuju brže nego bilo gdje u gradu, a začepljen oluk vraća vodu ispod rubnog crijepa i u dasku strehe. Zato ovdje često postavljamo mrežice protiv lišća i šire uvale.

Vlasnici kuća na Maksimiru najčešće traže zamjenu dotrajalog krova u kombinaciji s izolacijom potkrovlja, ugradnju krovnih prozora i obnovu limarije u bakru ili plastificiranom limu koji odgovara izgledu kuće.

Kakvi su krovovi na Maksimiru

Kuće i vile na Maksimiru najčešće imaju četverostrešne ili složene krovove s više grebena i uvala, nagiba 35-45°. Starije vile imaju biber ili utorni glineni crijep, a dio krovova obnovljen je betonskim crijepom 1980-ih i 1990-ih. Na Bukovcu i Mlinovima, na padinama, česte su kuće s podrumom i dvije etaže, pa su krovovi viši i traže skelu.

Tipični radovi na Maksimiru

• Zamjena krova vile u Bukovačkoj, 210 m² četverostrešnog krova - glineni crijep, folija, suho sljeme i grebeni, 11 dana, oko 15.500 €
• Zamjena oluka i vertikala s mrežicama protiv lišća na kući kod parka, 52 m', 2 dana, oko 2.700 €
• Sanacija dvije krovne uvale ispod velikih stabala na Ravnicama - novi široki uvalni lim, 2 dana, oko 1.500 €
• Izolacija potkrovlja s ugradnjom tri krovna prozora na Mlinovima, 95 m², 9 dana, oko 9.800 €

Materijali koje koristimo

Na kućama i vilama na Maksimiru najčešće ugrađujemo glineni utorni ili biber crijep, bakreni ili plastificirani lim za oluke i opšave te mrežice ili rešetke protiv lišća na olucima. Za potkrovlja koristimo mineralnu vunu veće gustoće koja bolje štiti od ljetnog pregrijavanja.

Cijene krovopokrivačkih radova na Maksimiru

Radovi na Maksimiru u prosjeku su 5-15 % iznad gradskog prosjeka, ponajviše zbog složenijih četverostrešnih krovova s više grebena i uvala te češćeg izbora bakrene limarije. Zamjena krova vile okvirno 60-90 €/m², oluci s mrežicama 40-65 €/m', bakreni oluci 75-120 €/m'.

Na što pazimo na Maksimiru

• Ispod velikih stabala štitimo krov i postavljamo zaštitu od lišća na oluke
• Na padinama Bukovca i Mlinova skelu prilagođavamo nagibu terena
• U blizini parka paziti na grane iznad krova - po potrebi koordiniramo orezivanje

Što sve radimo na Maksimiru

• Zamjena krovova vila i kuća
• Četverostrešni krovovi s grebenima i uvalama
• Oluci s mrežicama protiv lišća
• Široke krovne uvale ispod stabala
• Bakrena limarija
• Izolacija potkrovlja
• Ugradnja krovnih prozora
• Čišćenje oluka i uvala nakon jeseni