Krovopokrivač Donji grad

Donji grad je zagrebačko središte izgrađeno uglavnom između 1860. i 1930. godine - Zelena potkova, Ilica, Praška, Gundulićeva, Masarykova i Preradovićeva. Krovovi ovdašnjih zgrada su strmi, s biber crijepom ili limenim pokrovom, mansardama, krovnim kućicama, dekorativnim vijencima i velikim brojem dimnjaka.

Potres u ožujku 2020. godine ostavio je trag na gotovo svakom krovu u Donjem gradu: srušeni i napukli dimnjaci, pomaknut crijep, oštećeni opšavi i limarija. Velik dio naših radova ovdje upravo je sanacija tih oštećenja - nova glava dimnjaka ili njezino oblaganje, novi opšavi i zamjena pokrova na dijelovima krova koji su desetljećima samo krpani.

Klijenti su ovdje najčešće suvlasnici stambenih zgrada preko upravitelja, vlasnici poslovnih prostora u potkrovlju i investitori koji tavane pretvaraju u stanove. Svaki od tih poslova traži drugačiju organizaciju, ali isti cilj - trajan krov uz poštivanje izgleda zaštićene zgrade.

Kakvi su krovovi u Donjem gradu

Zgrade Donjeg grada najčešće su trokatnice i četverokatnice s drvenim krovištem velikog raspona, visokim tavanima i strmim nagibom od 40-50°. Pokrov je biber crijep, ravni crijep ili lim (često pocinčani ili bakreni na mansardama i tornjićima). Limarija je bogata - vijenci, atike, oluci skriveni iza vijenca i brojni opšavi oko dimnjaka. Mnoge zgrade su u zaštićenoj kulturno-povijesnoj cjelini.

Tipični radovi u Donjem gradu

• Sanacija krova zgrade u Gundulićevoj nakon potresa - 6 dimnjaka obloženo limom, novi opšavi, prebiranje biber crijepa na 280 m², 12 dana, oko 24.000 €
• Zamjena skrivenih oluka iza vijenca na zgradi u Masarykovoj - bakreni lim, 38 m', rad s podizne platforme, 4 dana, oko 6.500 €
• Novi pokrov mansarde od bakrenog lima u Preradovićevoj, 65 m², 7 dana, oko 13.000 €
• Sanacija prokišnjavanja krovne uvale iznad stubišta u Ilici - novi uvalni lim i biber crijep uz uvalu, 2 dana, oko 1.600 €

Materijali koje koristimo

Na zgradama Donjeg grada koristimo biber crijep i ravni crijep koji odgovara izvornom izgledu, bakreni i titan-cink lim za mansarde, vijence i skrivene oluke te plastificirani lim gdje konzervatorski uvjeti to dopuštaju. Dimnjake iznad krova oblažemo limom ili ih saniramo u dogovoru sa statičarom.

Cijene krovopokrivačkih radova u Donjem gradu

Radovi u Donjem gradu u prosjeku su 15-25 % skuplji od gradskog prosjeka. Razlog su skele na javnoj površini uz dozvolu, podizne platforme u uskim ulicama, strmi i visoki krovovi te bakreni lim i biber crijep. Za orijentaciju: prebiranje biber crijepa 12-20 €/m², obloga dimnjaka limom 400-900 € po dimnjaku, bakreni oluci 80-130 €/m'.

Na što pazimo u Donjem gradu

• Skela na nogostupu traži dozvolu za zauzimanje javne površine - ishođujemo je mi
• U pješačkim zonama dostavu materijala i odvoz otpada organiziramo u dopuštenim terminima
• Promjene pokrova i limarije usklađujemo s konzervatorskim uvjetima zaštićene cjeline
• Na zgradama radove dogovaramo s upraviteljem i predstavnikom suvlasnika

Što sve radimo u Donjem gradu

• Sanacija dimnjaka i krova nakon potresa
• Prebiranje i zamjena biber crijepa
• Limeni pokrov mansardi i tornjića
• Skriveni oluci iza vijenaca
• Opšavi vijenaca i atika
• Sanacija krovnih uvala nad stubištima
• Krovni prozori za potkrovne stanove
• Izolacija tavana pri pretvaranju u stambeni prostor
• Krovni radovi s podiznih platformi